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今年老城区的城市更新节奏真的太快了！
没想到半个月后，成华区崔家店西片区的拆迁安置跟着就来了。
相比四圣祠来说，崔家店的原住民就太幸福了，这次拆迁安置相当有诚意。
1、房子评估价不低
崔家店这次拆迁的房子位于西片区2号地块，涉及的面积不大，从门牌号来看，只有崔家店路14-20号，大概就几十户人家。
房子确实很老，全是上世纪50年代的砖混结构，基本上就是建国后，成都大搞工业建设时修的房子，居住条件已经很差了。
虽然这次拆迁量不大（后续还有），但给出的评估价却非常不错，单价达到了17520元/平。
要知道之前位于市中心的四圣祠，其评估价也才19700元/平左右，而处在2.5环附近的崔家店和它的差价居然只有2000元/平，可以说是很值得了。
如果再把其他补偿和补贴加起来，比如装修补偿、政策性补偿、临时安置补助费、停产停业经济损失补助费、搬家补助费、物管费补贴和装修期补贴等，大大小小7、8种，算下来每平米差不多有2万左右。
这个价格基本上和周边的次新二手房差不多，与部分在售新房的价格差距也不大，但没啥性价比可言，最好的选择肯定是赔房子，不信你往下看。
2、安置房源很多，其中还有网红盘
还是和四圣祠进行比较，崔家店这次赔的房子明显更具诚意。
不仅给原住民留有非常多的选择，并且还贴心地给出了现房和期房的选择方案，甚至还把之前的网红盘拿出来让你选。
如果你选现房安置，你可以在“东林小区、昭华苑、万华苑、首创国际城、东方惠城A区、东方惠城B区、华天阳光、成华奥园二期、隆鑫玖熙广场、上城国际”等10个小区进行选择。
选择面非常之宽，涵盖了崔家店、槐树店、成渝立交、动物园、杉板桥等多个板块，想距离以前的生活范围近点，就可以选崔家店、槐树店、杉板桥的楼盘。
这10个小区里面，首创国际城和成华奥园二期品质是最高的，首创国际城的评估价在1.6万/平，成华奥园二期的评估价在2万/平，这两个小区就是补差价也要上。
成都奥园二期目前二手房挂牌价均价2.5万/平，最高挂到了2.9万/平，首创国际城目前二手房挂牌均价在1.9-2万/平，最高挂到了2.8万/平，你按评估价买到能赚一定差价。
如果你选期房安置，你可以在“新希望万科知园、成华区杉板桥南二路38号(美绽美整形医院旁)杉板桥7/9号、成华区双林北横路127、129号泰樾府”进行选择。
这三个楼盘的位置就更好了，分别位于二八板块、杉板桥和新华公园，有的配套已经非常成熟，有的未来又具备很好的发展潜力。
万科知园还是之前的3倍熔断网红盘，正常对外销售的价格在2.3万/平左右，评估价2万左右，对拆迁户也算友好，如果要选期房安置，建议首选万科知园。
泰樾府是深业地产在2020年5月拿的地，目前还没有对外销售，当时拿地价是16800元/平，地价算是比较高的，拿地之时还没有执行“双限”政策，所以我预估它的销售均价至少会在2.7-2.8万/平左右。
因为售价偏高，所以泰樾府的评估价也是所有楼盘里面最高的，评估价22300元/平，对于拆迁户来说，补的差价也会偏多。
整体看下来，崔家店这次的拆迁，无论是房子的评估价格，还是安置房源的选择和品质上，都是非常不错的，我个人认为比四圣祠更安逸。
我们在现场了解到，当地原住民对这次的拆迁安置方案也比较满意，目前已经有不少人签了字。
之后，成华区蓉北商圈、八里庄、天鹅社区以及其他区域还有拆迁计划，我们也会及时跟进。
