日本、台湾、德国房贷年利率低于2%

英国的房贷利率表

日本：

日本的银行贷款利率在04-01-2022达1.475年利率%，相较于03-01-2022的1.475年利率%保持不变。日本银行贷款利率数据按月更新，01-01-1971至04-01-2022期间平均值为1.875年利率%，共616份观测结果。

德国：

德国的银行贷款利率在02-01-2022达1.780年利率%，相较于01-01-2022的1.800年利率%有所下降。德国银行贷款利率数据按月更新，01-01-2003至02-01-2022期间平均值为3.060年利率%，共230份观测结果。

美国：

美国抵押贷款利率恢复上升态势，上周30年期贷款的平均利率从5.10%跃升至5.27%，创下2009年8月以来的最高水平。2021年1月时的纪录低点为2.65%。

法国：

如今法国20年期贷款的最高借款利率约为2.4%，对于那些首付较少、银行不愿以最佳利率借款的购房者来说，这一门槛很容易达到。根据法国国家统计与经济研究所（Insee）的数据，2021年法国房价平均上涨7.1%，房产销量达到创纪录的117.8万套。

台湾：

台湾土地银行，個人一般購屋貸款

1.83%~2.53%

第一銀行，購屋貸款

1.34%~4.03%機動計息

兆豐銀行，優利方案

1.64%起

國泰世華銀，房屋貸款

總費用年百分率：1.68%~2.21%。

从大致数据可以看出，日本及台湾地区的购房贷款利率低于2%，英国的购房贷款利率甚至低于1%，美国利率与我们相当，欧洲大致房贷利率整体远远低于我国，这大概也可反映出各国的通胀水平吧，台湾、日本、欧洲这个通胀水平都比较低，货币购买价值比较稳定。